Accueil du site > Economie > Crédit immobilier : les taux des prêts immobiliers baissent mais le crédit (...)

Crédit immobilier : les taux des prêts immobiliers baissent mais le crédit reste rare

Crédit immobilier : les taux des prêts immobiliers baissent mais le crédit reste rare

mercredi 28 janvier 2009, par Mylène

Crédit immobilier : les taux des prêts immobiliers baissent mais le crédit reste rareOn n’y croyait plus, mais la hausse des taux des prêts immobiliers a baissé. C’est la première fois depuis la crise économique qui a débuté en 2005. Un espoir pour relancer le crédit immobilier ? Si vous avez un projet immobilier, les conditions sont plus favorables…

Crédit immobilier : les taux des prêts immobiliers baissent mais le crédit reste rare

On n’y croyait plus, mais la hausse des taux des prêts immobiliers a baissé. C’est la première fois depuis la crise économique qui a débuté en 2005. Un espoir pour relancer le crédit immobilier ? Si vous avez un projet immobilier, les conditions sont plus favorables…



Crédit immobilier : première baisse des taux des prêts immobiliers depuis 2005

Une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA a rendu publics récemment les résultats d’une enquête sur les taux des prêts immobiliers : ils se sont établis à 5,01% en décembre contre 5,15% en moyenne en novembre. Pourtant, cette baisse des taux n’était que très peu espérée, la crise économique ayant été davantage aggravée en 2008. C’est la première baisse des taux des prêts immobiliers depuis fin 2005. « Les banques répercutent les récentes actions de la Banque Centrale Européenne (BCE) » selon Maël Bernier-Resch, porte-parole du courtier en ligne Empruntis. A quoi peut être due la baisse des taux ? Il y a quelques jours, la BCE a baissé son taux principal directeur à 2%. Elle espère ainsi pousser les banques à accorder plus de crédits et à emprunter de l’argent plus facilement. Mais est-ce que le crédit immobilier repartira pour autant à la hausse ?

Le crédit immobilier est-il relancé grâce à la baisse des taux des prêts immobiliers ?

L’Observatoire Crédit Logement/CSA n’annonce pas pour autant une chute spectaculaire, seulement une légère baisse. Mais au fil des mois, la baisse des taux des prêts immobiliers devrait tout de même se poursuivre. L’Observatoire Crédit Logement pressent ainsi un taux moyen de 4,50 % dès le printemps 2009 tandis que Maël Bernier-Resch de Empruntis mise sur des prêts à 4,75% en 20 ans et à 4,85% en 15 ans. Cependant, les établissements bancaires octroient encore peu de crédit immobilier, marqués par la récession et les prêts à perte que les banques accordaient en 2005. Beaucoup de ménages modestes avaient un, voire plusieurs crédits à charge, bénéficiant parfois par la suite d’un rachat de crédits pour réduire leurs mensualités. La baisse des taux des prêts immobiliers ne semble donc pas encore relancer pour autant le crédit immobilier… C’est désormais aux établissements bancaires d’assouplir leurs conditions d’obtention de crédit immobilier.

Partagez votre article !



Articles de cette rubrique

0 | 30 | 60