Louer un appartement à Marrakech, bientôt ce sera l’affaire des promoteurs étrangers

vendredi 18 décembre 2009, par 3wkom

Louer un appartement à Marrakech, bientôt ce sera l’affaire des promoteurs étrangers

Faire intervenir les ppromoteurs étrangers dans la prmotion et le développement du logement social contribuera à booster de manière générale le marché immobilier au Maroc.

Pour votre séjour en terre marocaine et particulièrement à Marrakech, vous voulez gouter à l’opulence des quartiers chics de la ville. Loc Center met exclusivement son équipe de professionnels à votre écoute afin de vous aider à trouver un logement à votre gout et dans l’un des quartiers les plus réputés. Ainsi, louer un appartement à Marrakech devient une chose très facile au côté de Loc Center. Dans un futur proche, l’immobilier de manière générale sera au centre des intérêts des promoteurs étrangers au Maroc et particulièrement dans le logement social.

Le Maroc intègre les promoteurs étrangers dans le processus de mise en valeur du logement social

Ce n’est plus qu’une question de temps ! Les investisseurs étrangers seront bientôt au cœur du logement social au Maroc. Des mesures ont été prises et des stratégies mises en place afin de rendre cette éventualité effective. C’est par exemple le cas de l’appel d’offre international qui a été lancé pour la première fois dans l’histoire du pays par le holding d’aménagement Al Omrane. Rappelons que ce n’est vraiment pas une première en tant que tel car l’époque ou Mourad Chérif était ministre de l’habitat, la Maroc a eu à lancer un appel d’offre international mais pas dans le même ordre d’idée.

En effet, le présent appel d’offre vise la construction de logements à hauteur de 140.000 DH, des équipements socio-collectifs indispensables et des logements sociaux. Le début de ce programme est axé sur 107 hectares et ambitionne également la construction de logements pour la classe dite moyenne. Il faut le reconnaitre, l’objectif dissimulé dans ce programme est de tirer l’immobilier vers le haut et espérer que les prix régressent. Cependant, le logement social à hauteur de 140.000 DH est un peu dérisoire, mais cette situation trouve sa réponse dans la suppression des incitations fiscales. Ce qui expliquerait la lenteur observée dans le secteur depuis 2008. Il est vrai que depuis un moment déjà, il n’y a pas de conventions en vue, et les promoteurs étrangers ont tendance à porter leur intérêt vers d’autres sections du logement.

Or, l’obligation revient à l’Etat de mettre à la disposition des populations autant de logements que possible. De ce fait, afin de venir à bout de cet épineux problème, il ne peut s’empêcher de faire appel à des opérateurs étrangers à conditions aussi qu’ils soient compétitifs. Par la même occasion, les professionnels nationaux subissent comme une mise à l’épreuve, car l’arrivée des promoteurs étrangers dans le secteur va sans doute changer le mode de travail. La concurrence ne se limitera pas uniquement au niveau du prix, elle prendra aussi en compte le degré de compétitivité et du professionnalisme à la fois des bureaux d’études, des entreprises, des investisseurs immobiliers eux-mêmes et celui des architectes.

Ainsi, l’intervention des promoteurs étrangers dans le secteur du logement sera comme une façon de booster et de donner une ampleur à l’activité immobilière au Maroc.

Voir en ligne : http://www.loc-center.com/